Appartement 4 pièces 105 m²

Appartement 4 pièces 105 m²

APPARTEMENT 3 CHAMBRES – ROOFTOP 160m² – DOUBLE PARKING PRIVÉ

Votre agence immobilière ‘Demeures de l’Artois’ vous propose ce superbe appartement contemporain de 105m², idéalement situé à proximité de la gare Lille Europe !

Cet appartement vous accueille avec une entrée munie de rangements, ouvrant sur une pièce de vie moderne comprenant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Ce séjour lumineux vous offre un accès direct à un vaste rooftop de 160m², exposé plein sud. Vous y bénéficierez d’une vue imprenable sur Lille, parfait pour des moments conviviaux en extérieur dans un cadre unique et incomparable.

L’espace nuit se compose d’une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que de deux autres chambres, dont l’une avec balcon. Une salle de bains séparée et un espace buanderie complètent cet appartement fonctionnel.

Parmi ses atouts supplémentaires, vous bénéficiez également :

• d’un parking privé double et sécurisé ;
• d’une pompe à chaleur ;
• d’un adoucisseur d’eau.

Vous l’aurez compris, cet appartement de qualité vous offrira un environnement idéal, à proximité de toutes les commodités.

Surface : 105 m²

Prix du bien : 990000 €

Prix du bien hors honoraires : 945000 €

Honoraires TTC : 4.76 % soit 45000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 35

Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Vous pouvez retrouver ce bien sur le site Leboncoin :

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/2884111278

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